Abrir uma relojoaria é excelente para quem quer empreender no mundo dos relógios. Esse é um acessório muito usado pelos brasileiros e pode render um bom dinheiro no final do mês para quem trabalha nesse mercado. No entanto, para abrir uma relojoaria, é necessário levar em consideração muitos fatores, como por exemplo, a escolha do imóvel ideal. Nesse sentido, é muito importante contar com a ajuda de uma imobiliária em Itajaí, visto que são muitos imóveis disponíveis para alugar ou comprar.
Mas, além disso, também é interessante fazer algumas pesquisas sobre o assunto, principalmente para agilizar o processo e garantir maior eficiência. Então, se você quer abrir uma relojoaria, não deixe de acompanhar o post de hoje até o fim e veja nossas dicas de como escolher o imóvel ideal.
Monte um bom plano de negócios
O primeiro passo para ter um negócio de sucesso é criar o plano de negócios. Ele será fundamental para que você tenha uma empresa duradoura, que consiga crescer e se sustentar no longo prazo. Nele, é importante conter todos os aspectos da organização, como público-alvo, payback, contas a pagar, tipo de produto que pretende vender, o atendimento, decoração da loja, etc. Sendo assim, o plano de negócios é a base de sua loja e por meio dele você poderá usar estratégias adequadas para desenvolver a empresa e ter ainda mais sucesso.
Saiba quem é seu público-alvo
Ligado com o tópico anterior, é muito importante saber quem é seu público-alvo antes de escolher o imóvel para comprar ou alugar. Afinal, é com esse conhecimento que você poderá escolher a localização ideal da propriedade, os produtos que pretende vender, tipo de atendimento prestado, decoração do espaço, entre outros detalhes. Por exemplo, para relógios populares, o ideal é estar em uma região como o centro da cidade. Mas, se pretende vender relógios de luxo, é importante estar próximo do público que compra esse tipo de relógio, como em shoppings, bairros nobres, avenidas importantes, etc.
Considere a melhor localização e visibilidade
A localização do imóvel é fundamental e deve ser escolhida de acordo com o público-alvo do negócio, como falamos acima. Vale ressaltar ainda que o ponto comercial precisa ser de fácil acesso, pois caso esteja muito distante do perfil de consumidor desejado, dificilmente terá bom fluxo de clientes. Além disso, se estiver em uma rua muito movimentada, é interessante analisar a possibilidade de oferecer estacionamento, seja no próprio imóvel ou fazendo parceria com os estacionamentos próximos.
Outro ponto importante é a visibilidade da relojoaria, sendo necessário analisar a presença de placas, ponto de ônibus, trailers ou vendedores ambulares na região, se o imóvel está muito recuado ou abaixo do nível da rua. Isso porque, todos esses pontos prejudicam a visibilidade do negócio.
Cheque todo o imóvel e estrutura
Não podemos deixar de lembrar também de verificar toda a estrutura da propriedade. Ou seja, considerar o tamanho ideal para receber as gôndolas, estantes e prateleiras, balcão de atendimento, etc. Além disso, é necessário analisar a presença de rachaduras, trincas, mofo ou infiltrações nas paredes, assim como as instalações elétricas e hidráulicas. Afinal, tudo isso impacta na segurança de colaboradores e clientes, além de poder causar grandes prejuízos à relojoaria. Portanto, garanta que tudo esteja em perfeitas condições.
Tenha todos os documentos necessários
Além dos documentos solicitados pela imobiliária para compra ou locação do imóvel, você também precisa estar com os documentos da abertura da empresa em dia. Além disso, um dos mais importantes é o alvará de funcionamento, emitido pelo Corpo de Bombeiros. Afinal, sem ele você corre o risco de receber multas altíssimas, além de poder ter seu negócio fechado.
Respeite o orçamento
Para escolher o melhor imóvel para abrir sua relojoaria, também é muito importante ter um orçamento predefinido. Para isso, é necessário considerar todos os gastos, como investimento inicial, valor da compra ou aluguel, pagamento de funcionários, contas de luz e água, estoque, equipamentos, possíveis reformas, etc. Somente assim, você poderá fazer os cálculos necessários e escolher um imóvel que esteja dentro da realidade financeira da empresa. Com isso, evita extrapolar os gastos e garante um crescimento sustentável para o negócio.
Conte com a ajuda de especialistas
Por fim, mas não menos importante, contrate uma imobiliária para te ajudar no processo de compra ou locação. Afinal, ela conta com corretores especializados no assunto, com conhecimento e experiência, que irão oferecer todo o suporte ao longo do processo. Além disso, garantem maior agilidade na hora de encontrar o melhor imóvel, permitindo que você foque em outros pontos importantes.
Então, com as dicas de hoje, temos certeza que você será capaz de escolher o imóvel ideal para montar sua relojoaria. Mas, lembre-se de ter um bom planejamento, assim como respeitar o orçamento predefinido pelo plano de negócios. Além disso, contar com a ajuda de uma imobiliária é essencial para garantir maior agilidade eficiência ao processo.
